Prostorsko ureditev Poslovne cone Kromberk zahod načrtujemo v sodelovanju s podjetniki v coni

Podjetnikom in lastnikom nepremičnin na območju Poslovne cone Kromberk zahod (območje nekdanje tovarne Meblo) smo predstavili osnutek občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN), ki bo pomembno prispeval k urejanju gospodarske javne infrastrukture in nadaljnjemu razvoju poslovne cone. Pri pripravi prostorskega načrta posebno pozornost namenjamo sodelovanju s podjetniki in lastniki nepremičnin, katerih predloge smo v največji možni meri vključili že v prvi osnutek dokumenta. Udeleženci so predstavljene rešitve večinoma pozdravili, podali pa so tudi nekaj dodatnih predlogov, ki jih bomo skrbno preučili.

»Poslovna cona Kromberk – zahod je že vrsto let nekakšen gordijski vozel, ki ga želimo dokončno razrešiti. Naš cilj je, da v sodelovanju s podjetniki in lastniki nepremičnin pridemo do rešitev, ki bodo omogočile urejeno in kakovostno delovanje poslovne cone. Mestna občina Nova Gorica načrtuje po sprejetju OPPN  odkupiti ceste na tem območju in urediti komunalno infrastrukturo, ki je temelj za nadaljnji razvoj cone. Pomembno je, da rešitve oblikujemo skupaj s tistimi, ki tukaj vsakodnevno delujejo. Zato smo jih vključili že med pripravo strokovnih podlag in v fazi priprave osnutkaprostorskega načrta in bomo z njimi sodelovali tudi v nadaljnjih korakih,« poudarja župan Samo Turel.

V postopek priprave OPPN za Poslovno cono Kromberk – zahod smo tako že v začetnih fazah vključili lastnike nepremičnin in druge deležnike na območju poslovne cone, ki so podali številne pobude in predloge glede prihodnje prostorske ureditve. Na njihovi podlagi ter ob upoštevanju strokovnih podlag in smernic pristojnih nosilcev urejanja prostora je Zavod za urbanizem Maribor pripravil osnutek prostorskega načrta. Sparticipativnim pristopom želimo zagotoviti, da bodo načrtovane prostorske rešitve čim bolj usklajene z dejanskimi potrebami podjetnikov in razvojnimi možnostmi območja. Zato smo predstavitev osnutka organizirali že pred zakonsko predpisano javno razgrnitvijo, čeprav takšna predstavitev v tej fazi postopka ni obvezna. S tem smo podjetnikom omogočili, da se z načrtovanimi rešitvami seznanijo pravočasno in nanje podajo svoje pripombe ter predloge.

Na srečanju so predstavniki Zavoda za urbanizem Maribor podrobneje predstavili predvidene prostorske ureditve, sledila pa je razprava s podjetniki in lastniki nepremičnin. Ti so večinoma pozitivno ocenili prizadevanja občine za ureditev razmer v poslovni coni, hkrati pa opozorili na nekatere dodatne potrebe in predlagali posamezne izboljšave. Občina bo njihove predloge preučila in preverila možnosti za njihovo vključitev v nadaljnje faze priprave dokumenta. Pri tem bo treba upoštevati tudi strokovne podlage ter zahteve pristojnih nosilcev urejanja prostora.

Po izdelavi okoljskega poročila, predvidoma konec novembra, bo osnutek OPPN javno objavljen na spletni strani Mestne občine Nova Gorica in posredovan nosilcem urejanja prostora v pridobitev prvih mnenj. V nadaljevanju bo sledila javna razgrnitev dopolnjenega osnutka z javno obravnavo, na kateri bodo lahko podjetniki, lastniki nepremičnin in druga zainteresirana javnost ponovno podali svoje pripombe in predloge. Po preučitvi pripomb in nadaljnjem usklajevanju bo pripravljen predlog OPPN. V primeru, da pripombe in zavzeta stališča do pripomb, podanih na javno razgrnjeno gradivo, ne bodo imele vpliva na mnenja nosilcev urejanja prosta, je cilj Mestne občine Nova Gorica, da bi bil usklajeni predlog prostorskega načrta pripravljen do konca leta 2027 in v nadaljevanju obravnavan na mestnem svetu.

Tudi v nadaljevanju postopka bomo posebno pozornost namenili odprtemu dialogu s podjetniki in iskanju rešitev, ki bodo omogočile kakovostno urejanje infrastrukture ter dolgoročni razvoj Poslovne cone Kromberk – zahod.